URUGUAY

Tener en cuenta que en estos momentos hay una gran demanda por parte de inversores, para la adquisición de estancias y campos y chacras y otras mercadería por ello, las ventas son permanentes, de modo tal que es conveniente si resulta algún inmueble de interés, averiguar si aún permanece a la venta y si el PRECIO es el mismo o varió.---------------

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- Excelente Casco con casa principal de 4 dormitorios, todos en suite con estufa a leña. Estar, Living y Comedor.
- Casa de Servicio con cocina, 2 dormitorios y un baño.
- Casa de Personal con dependencia para capataz (2 dormitorios, 1 baño) y demás personal (3 dormitorios y 1 baño grande) Cocina y estar.
- Generador de 220V para luz. Garaje + 3 galpones.
- Instalaciones de trabajo para ganado lanar y vacuno completas con baño de inmersión.
- Carnicería, aljibe, etc.
- Tiene unas 700 has de Monte Indígena ideal para coto de caza
- Es también un muy buen campo de Invernada (uso actual)

Rentabilidad Campo 1200 has Ruta 8 …Cerro Largo
Campo Ganadero agrícola
Es un Campo con aproximadamente 400 has de agricultura

400 has de Soja a U$S 160 ,oo           U$S 64,000,oo
800 Vacas dif 140 Kgs a U$S 1.30    U$S 145.600,oo     Total U$S 209.600,oo

Campo 1275 has a U$S 2700.00     3.442.500,00    5% 172.125.00
Campo completo con Instalaciones casa y Galpones
Luz a 70 Mts del Establecimiento sobre ruta

Campo de 4174 hect. forestal 100% a U$S 3500 la hect.
- Excelente Casco con casa principal de 4 dormitorios, todos en suite con estufa a leña. Estar, Living y Comedor.
- Casa de Servicio con cocina, 2 dormitorios y un baño.
- Casa de Personal con dependencia para capataz (2 dorm, 1 baño) y demás personal (3 dormitorios y 1 baño grande) Cocina y estar.
- Generador de 220V para luz. Garage + 3 galpones.
- Instalaciones de trabajo para ganado lanar y vacuno completas con baño de inmersión.
- Carnicería, aljibe, etc.
- Tiene unas 700 has de Monte Indígena ideal para coto de caza
- Es también un muy buen campo de Invernada (uso actual)

Campo de 20024 Has, en Tacuarembo con ext hacia Cerro Largo sobre ruta con instalacion electrica y telefono.
- 4 establecimientos completos
- 6 represas con posibilidad de 4 mas - silos, secadores completos y demas
- 8000 hect. x desnivel soja - 7000 arroz   - 5000 otros
-Hay 5 lugares para hacer represa Un puesto completo con mangas para ganado
Otras mangas completas para ganado en el campo

TIPO DE CAMPO: Criador e invernador ,ese es el uso hoy en día ( se puede plantar arroz y soja ) 100% arable,
INSTALACIONES: Casco completo en impecable estado de conservación, luz UTE dos transformadores y teléfono.
CASA PRINCIPAL: Cuatro dormitorios, dos baños, living, comedor, cocina y ante cocina, galería grande y barbacoa con barrillero
CASA CAPATAZ: Completa    CASA PERSONAL: Completa
CARNICERÍA CON SIERRA ELÉCTRICA   GALPONES GRANDES: 2
DEPOSITO PARA HERRAMIENTAS    POSO DE AGUA CON BOMBA ELÉCTRICA PARA LAS CASAS    EN EL CASCO: Mangueras completas para ganado con embarcadero y balanza

REPRESA: Para 210 has de arroz por desnivel.   600 has de pradera en funcionamiento.
250 has de bosque de pino. Monte de abrigo en la mayoría de los potreros. 19 potreros con alambrados en buen estado. Costa del río TACUAREMBO GRANDE. 8 tajamares.
DOTACION ACTUAL: 4000 vacunos, 3000 lanares y 100 yeguarizos

OBSERVACION: La estancia se encuentra en muy buen estado con todo funcionando.
VALAOR POR HECTARIA 4.200 DOLARES.
Segundo campo lindero Área: 5.250 has Ubicación: Está ubicadas a 8 KLM de la Villa Ansina
Cascos e instalaciones
Establecimiento Completo para patrón Casa para personal y capataz completa
Toda la planta de inmuebles fue reformada Galpones: si Establecimiento completo para ganadería Luz: si TEL: si Campo muy mejorado U$S 3000 la hect.
(tengo todos la información del campo si hay interés

SON 1300 HAS A U$S 2800 Campo criador sobre ruta, área conjunta, pocas poblaciones, c/instalaciones de ganado, aptitud agrícola, preferentemente arroz (suelos 3) bien de alambres, 6 potreros, 250has mejoramiento (viejo aprox. 2años), caminos internos.
Ubicado al N del Dpto. de Rocha, 30kms de Lascano.

SON 900 HAS A U$S 3000 UBICACIÓN: A 26kms de Chuy, hacia Lascano, excelentes poblaciones, luz eléctrica muy buen acceso.
P.D. se cosechó 350hect arroz 155bolsas de secador. Posibilidad de arroz 75%

SON 2.300 HAS. a U$S 3.600 La Ha.

es un campo con muy buenas aptitudes agrícolas que por estar en el punto que esta se utiliza en la ecuación arroz … Lindero al campo para el sur tenemos un establecimiento vecino en mano de unos argentinos que se dedican a la soja ,con muy buenos resultados

Este campo que tuvo la suerte de estar en un área que fue desecada por canalización tiene un potencial de tierra agrícola con una profundidad mas que importante por lo que se ve en los remates de las praderas y los canales vez mas de 70 cm de profundidad de tierras negras.

Lo que los paisanos sin tanta pompa llaman es un campo que su tierra tiene “GORDURA”

Tiene un área de aproximadamente a 700 has. Plantadas de arroz que lleva las rotaciones correspondientes y esta en un 90% de su superficie trabajado sea en arroz o rastrojos praderas etc. O sea es un campo que esta domado….

Con muy buena llegada todo el año a una hora de viaje de los puntos importantes

Chuy Lazcano etc. Alambrados buenos sin ser extraordinarios instalaciones de trabajo buenas mangas tubos etc.

La casa es capitulo aparte es del año 1810 o sea antes de la batalla de las piedras

Por lo tanto su estructura exterior es intocable pues es patrimonio histórico

Pero su interior esta traído al siglo XXI , yacuzzi , etc.

En la época de caza de los patos en mas de una oportunidad la han arrendado a unos americanos

Los suelos en definitiva son de praderas estivales y el uso es fundamentalmente agrícola ,arrocero ,pastoril

12.000 has a U$S 3.800 LA HA. en Treinta y Tres, con 10.000 trabajadas con arroz divididas en 4 sectores de 2.500 c/u. Se divide en sectores porque para el arroz se debe rotar la tierra. PRECIO: U$S 3.800 LA HA.

:INTERESANTE CHACRA PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO (Ro 639)

Chacra de nueve hectáreas sobre la Ruta a diez km. de José Ignacio. Tiene luz, agua, teléfono, casa principal, de servicio, galpón. Tres hectáreas están totalmente parquizadas y además posee un monte de Eucaliptus y otro de Pinos. Pero su característica más destacable es cuenta con cuatro cuadras de costa sobre el arroyo José Ignacio que desemboca en la laguna del mismo nombre, estas costas son de ambas márgenes con fondo de roca, vegetación nativa y en una parte corren cascadas naturales.

Comentarios: Ideal para emprendimiento turístico. U$S 728.000 VER MAS

PARA VER MAS GRANDE CLIC SOBRE EL MAPA

campo para arrendar.

3000 has. en Durazno 2600 has. rastrojo de soja a U$S 230 la Hectárea

Hay 144 en colonia agrícolas a 9 quintales

En Rivera hay 517 Hect.. para ganadería a U$S 55 la Hect..y 500 has. para soja a U$S 160. ( pagado con dinero no a producción).-

Campos para la venta

415 Hect. Paysandú U$S 4250

508 " Salto 2500

808 " Salto " 1700 (casco necesita arreglo)

980 ·" Salto " 1700 ( casco muy bien )

330 " Paysandú ·" 3600

586 " " " 4700

3600 " Salto " 2400 Estancia con casco, reciclado índice prod. 66 aguadas permanentes

2795 " Florida " 5700 Estancia completa.

492 " cabo polonio " 35000 15 cuadras sobre costa sobre el oceano, especial para puerto privado.-

1000 " Paysandú " 4700

500 " Soriano " 6000 casa, luz, agua

1320 " Colonia " 5000

1 845 " Rocha " 3700 arrocero ,soja, ganadero a 30 km. de Lascano, casa- aguas naturales, luz .

1400 " Tacuarembo " 1800 est. completo s/ luz a 15 km. de Tbo. por ruta 31

530 " Florida " 4500 Chalet c/ aire, galpón, tanque de frío 500 tls, baños de animales.

615 " Salto " 2800 a 100km de la ciudad, sobre ruta 31 casa patron, de personal, corrales, baños de animales, agrícola ganadero .

2200 " Paysandú " 5000 índice 120 agrícola ganadero

2400 " Río Negro " 7000 " 110 agrícola -ganadero

1300 " Río Negro " 6000 " 200 agrícola ganadero SE VENDIERON

Paysandu 9.730 hectáreas. a U$S 2.900 LP

Tacuarembo 20.307 " " 4.300

Treinta y Tres 12.234 " " 4.700

Tacuarembo 6.664 " " 1.650

Paysandu 7.750 " " 3.250 "20% arroz, canales.

Rocha 5.087 " " 2.750

Paysandu 10.990 " " 3.200

Cerro Largo 6.900 " " 4.800 este campo es agricola ganadero represa y canales, soja, arroz.

1700 " Rivera " 1300 Campo mejorado con praderas, se planto arroz ,esta ubicado a 30 Km de ruta 30, la luz esta a 2 km. Es una estancia completa, con casco a reciclar, galpón de chapa muy bien para guardar herramientas. pasa el arroyo Valiente y potero, tiene baño de ganado esta divido en 10 potreros..

Si se compra solo para inversión hay clientes para el alquiler de total del predio a U$S 50.

1140 " Río Negro " 10100 ind.148 agricola ganadero sobre ruta 20 y 24.

501 " Soriano " 6000 90% arable

465 " Soriano " 7000 ind.193

473 " Soriano " 7000 ind.201

2377 " Tacuarembo, con casco completo, 1600 ha. aprob. para forestar, resto para praderas, hay tajamares y costa de arroyo con montes naturales.Est establecimiento se encuentra en la ruta 31 a 41 km de la ciudad de tacuarembo.el precio de la ha. es de 1300, se puede pagar de la siguiente forma ; 50% contado y lo otro financiado a 2 años.

1500 Ha. Soriano a U$S 7000 la ha. completamente agrícola indice 228 y 219

ESTAS SE PUEDEN PUBLICAR, ES UNA BUENA OPCION

Ubicación :

Acceso desde Mercedes: 20 kms de ruta asfaltada y 20 kms de camino de ripio en buen estado.
Distancia a Centros Poblados: Mercedes a 40 kms, Risso a 43 Kms.

Instalaciones :

COMODIDADES. Casa principal, amplia de 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living, amplio, comedor, escritorio, etc. Parque.
CASA PARA CAPATAZ. 3 dormitorios, living, cocina y baño.
CASA PERSONAL. 2 Dormitorios, cocina-comedor – baño.
GALPONES. 3 de material y techos de zinq en buen estado

Servicios y Mejoras :

COMODIDADES DE TRABAJO . Mangas, bretes, baño, cepo, 2 molinos de agua con 2 tanques australianos..
DIVIDIDO EN 10 Potreros con alambrados de 6/7 hilos en buen estado
AGUADAS. Excelentes de Arroyos

Comentarios :

CARACTERISTICA DEL CAMPO. Netamente agrícola, tiene 2 suelos donde se hace agricultura, con indices de 228 y 219 el resto son los bajos de los arroyos.

Departamento: Soriano, Aptitud: Agricola

Precio por hectárea : u$s 7.000,00, PRECIO TOTAL: u$s 10.500.000,00

1) San Jose, 220 Has.-

El precio 4.300 dolares.-

Casco antiguo.-

Esta todo pronto para la venta.-

2) Colonia, 100 has.-

El precio 7.000 dolares.-

Muy buena casa, nueva.-

Costa sobre el rio Rosario (5 km.).-

3) Colonia, 70 has, con costas del Rosario

Campo pelado.-

216 ha. en Colonia índice 155 a U$S 6000 la ha.
· CASCO
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ALAMBRADOS de 6 y 7 hebras en buen estado

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